Νέο πρόγραμμα στεγαστικής πολιτικής με τίτλο «Ανακαινίζω 2026» ετοιμάζει η κυβέρνηση, με στόχο την αναβάθμιση του παλαιού κτηριακού αποθέματος και την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών στην αγορά.
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου παρουσίασε το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», το οποίο προβλέπει επιδότηση έως 36.000 ευρώ και κάλυψη έως και 90% του κόστους ανακαίνισης, με στόχο την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών και τη στήριξη ιδιοκτητών και ενοικιαστών.
Το πρόγραμμα διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό περίπου 500 εκατομμυρίων ευρώ, με χρηματοδότηση από πόρους του ΕΣΠΑ 2021-2027, και αναμένεται να δώσει τη δυνατότητα ανακαίνισης έως και 20.000 κατοικιών σε όλη τη χώρα.
Η ηλεκτρονική πλατφόρμα αναμένεται να ενεργοποιηθεί εντός του Μαΐου, σηματοδοτώντας την επίσημη έναρξη του νέου σχήματος επιδότησης.
Ποσοστά επιδότησης έως 95%
Το πρόγραμμα καλύπτει από 70% έως και 95% του κόστους ανακαίνισης για παλαιές κατοικίες, είτε αυτές είναι κενές είτε χρησιμοποιούνται ως κύριες κατοικίες. Το ανώτατο όριο δαπάνης ορίζεται στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η συνολική ενίσχυση μπορεί να φτάσει περίπου τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Η μέγιστη επιλέξιμη επιφάνεια ορίζεται στα 120 τ.μ., με το μεγαλύτερο μέρος του προγράμματος (περίπου 80%) να αφορά επισκευαστικές εργασίες και το υπόλοιπο ενεργειακές παρεμβάσεις.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Το «Ανακαινίζω 2026» απευθύνεται κυρίως σε νοικοκυριά χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος που δεν έχουν τη δυνατότητα να χρηματοδοτήσουν ιδιωτικά την ανακαίνιση της κατοικίας τους.
Υψηλότερα ποσοστά ενίσχυσης προβλέπονται για:
- Άτομα με αναπηρία
- Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες
- Μονογονεϊκά νοικοκυριά
- Νέους ηλικίας 25-35 ετών
- Κατοικίες σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές
Τα εισοδηματικά κριτήρια θα ευθυγραμμιστούν με αυτά του προγράμματος «Σπίτι μου 2».
Υποχρεώσεις συμμετεχόντων
Για να λάβει κάποιος την επιδότηση, θα πρέπει να δεσμευτεί ότι:
- είτε θα εκμισθώσει το ανακαινισμένο ακίνητο για τουλάχιστον πέντε χρόνια
- είτε θα το χρησιμοποιεί ως κύρια κατοικία για τουλάχιστον πέντε χρόνια
Στόχος: αύξηση προσφοράς κατοικιών
Κεντρικός στόχος του προγράμματος είναι η αύξηση της διαθέσιμης κατοικίας και η αποκλιμάκωση των πιέσεων στα ενοίκια, μέσω της ενεργοποίησης κλειστών ή παλαιών ακινήτων.
Το νέο σχήμα έρχεται να αντικαταστήσει προηγούμενο πρόγραμμα μικρότερης κλίμακας (50 εκατ. ευρώ και περίπου 4.000 δικαιούχοι), με σαφώς διευρυμένο προϋπολογισμό και πιο ευέλικτη φιλοσοφία.
Νέα φιλοσοφία προγράμματος
Μετά από διαβουλεύσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, σχεδιάστηκε ένα νέο εργαλείο στεγαστικής πολιτικής που δίνει προτεραιότητα:
- στην κάλυψη του κόστους επισκευών για κλειστά ακίνητα
- και δευτερευόντως σε ενεργειακές παρεμβάσεις
Παράλληλα, για πρώτη φορά εντάσσονται και κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, διευρύνοντας σημαντικά το πεδίο εφαρμογής.
Δημόσια πολιτική και στόχοι
Σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, το πρόγραμμα αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής για:
- ενίσχυση της προσιτής στέγασης
- αξιοποίηση ανενεργών ακινήτων
- και βελτίωση του οικιστικού αποθέματος της χώρας