Στη Βουλή κατατίθεται τις επόμενες ημέρες νομοθετική διάταξη που προβλέπει την καθιέρωση τριπλής επιστροφής ενοικίου για περίπου 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν σε περιοχές της περιφέρειας, στο πλαίσιο μέτρων ενίσχυσης της στελέχωσης κρίσιμων δημόσιων υπηρεσιών εκτός αστικών κέντρων.
Η ρύθμιση αφορά εργαζόμενους που νοικιάζουν κατοικία μακριά από τον τόπο μόνιμης διαμονής τους, με εξαίρεση όσους υπηρετούν σε Αττική και Θεσσαλονίκη. Οι δικαιούχοι θα λάβουν μέσα στο έτος τρεις επιστροφές ενοικίου, με την πρώτη να καταβάλλεται στις αρχές του καλοκαιριού, ενώ οι υπόλοιπες δύο θα ακολουθήσουν εντός του έτους, σύμφωνα με τον προγραμματισμό του υπουργείου.
Η πρώτη καταβολή αφορά αναδρομική επιστροφή για το προηγούμενο έτος, ενώ οι δύο επόμενες σχετίζονται με τη δαπάνη ενοικίου του 2025 και θα καταβληθούν κανονικά τον Νοέμβριο, μαζί με την ετήσια ενίσχυση που προβλέπεται και για άλλες κατηγορίες δικαιούχων.
Το μέτρο εφαρμόζεται χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, με στόχο να λειτουργήσει ως κίνητρο παραμονής και προσέλκυσης προσωπικού σε ακριτικές και νησιωτικές περιοχές, όπου καταγράφονται σοβαρές ελλείψεις στελέχωσης αλλά και αυξημένο κόστος στέγασης.
Το ύψος της ενίσχυσης υπολογίζεται με βάση το ισχύον πλαίσιο επιστροφής ενός ενοικίου. Το ανώτατο ποσό για κύρια κατοικία ανέρχεται στα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Σε κάθε περίπτωση, η ενίσχυση δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, ώστε να αντικατοπτρίζει το πραγματικό μηνιαίο κόστος στέγασης.
Βασική προϋπόθεση για τη χορήγηση της παροχής είναι η μισθωμένη κατοικία να βρίσκεται στην ίδια Περιφερειακή Ενότητα όπου υπηρετεί ο δικαιούχος. Με τον τρόπο αυτό επιχειρείται η άμεση σύνδεση της ενίσχυσης με την πραγματική ανάγκη στέγασης στον τόπο εργασίας.
Για τη χορήγηση του ανώτατου ποσού απαιτείται το μηνιαίο ενοίκιο να υπερβαίνει τα 800 ευρώ και να έχει καταβληθεί για ολόκληρο το έτος. Σε περιπτώσεις διαδοχικών μισθώσεων, η ενίσχυση υπολογίζεται βάσει του συνολικού ποσού που έχει καταβληθεί.
Δικαιολογητικά και διαδικασία
Για την καταβολή της επιστροφής απαιτούνται συγκεκριμένα στοιχεία που διασταυρώνονται ηλεκτρονικά από την ΑΑΔΕ. Συγκεκριμένα:
– Πρέπει να έχει υποβληθεί Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης (ηλεκτρονικό μισθωτήριο).
– Ο αριθμός της δήλωσης πρέπει να έχει καταχωρηθεί στη φορολογική δήλωση (Ε1, Πίνακας 6).
– Σε περίπτωση μη καταχώρισης, η ΑΑΔΕ προχωρά σε διασταυρωτικούς ελέγχους με βάση τον αριθμό παροχής ρεύματος και τα στοιχεία της μίσθωσης.
Η πληρωμή θα πραγματοποιείται ηλεκτρονικά, με βάση τα δηλωμένα στοιχεία, ενώ το ποσό θα υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη το υψηλότερο μεταξύ συμβατικού ενοικίου και δηλωθέντος ποσού από τον εκμισθωτή.
Υποχρεωτική ηλεκτρονική πληρωμή ενοικίων
Παράλληλα, υπενθυμίζεται ότι με νέα ρύθμιση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, η υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τραπεζικού συστήματος (e-banking, κάρτες ή έμβασμα) μετατίθεται για την 1η Οκτωβρίου 2026.
Από την ημερομηνία αυτή, η καταβολή ενοικίων με μετρητά δεν θα αναγνωρίζεται φορολογικά, γεγονός που επηρεάζει τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές. Οι ιδιοκτήτες ενδέχεται να χάσουν φορολογικά οφέλη, ενώ οι ενοικιαστές δεν θα μπορούν να τεκμηριώσουν τη δαπάνη σε περίπτωση ελέγχου.
Στόχος η ενίσχυση της περιφέρειας
Το μέτρο της τριπλής επιστροφής ενοικίου εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο πολιτικών στήριξης της περιφέρειας και αντιμετώπισης του στεγαστικού προβλήματος για δημόσιους λειτουργούς που καλούνται να υπηρετήσουν σε απομακρυσμένες περιοχές.
Σύμφωνα με το υπουργείο, η παρέμβαση αυτή στοχεύει όχι μόνο στην οικονομική ανακούφιση των εργαζομένων, αλλά και στη σταθεροποίηση των υπηρεσιών υγείας και εκπαίδευσης σε περιοχές όπου η στελέχωση παραμένει διαχρονικά δύσκολη.