Σε μια νέα φάση ανάπτυξης εισέρχεται η METKA, καθώς η Metlen προχωρά στην περαιτέρω ενοποίηση των δραστηριοτήτων υποδομών του Ομίλου σε μια αυτόνομη, 100% θυγατρική εταιρεία, ενώ παράλληλα εξετάζει το ενδεχόμενο εισαγωγής της METKA στο Χρηματιστήριο Αθηνών, Euronext Athens. Την ίδια στιγμή, η METKA ενισχύει το αποτύπωμά της στον κατασκευαστικό και τουριστικό τομέα, αναλαμβάνοντας την κατασκευή του μεγάλου έργου «Voria» στο Μαρούσι, μιας επένδυσης συνολικού ύψους περίπου 380 εκατ. ευρώ, που αναμένεται να αλλάξει σημαντικά την εικόνα της περιοχής και να δημιουργήσει ένα νέο ολοκληρωμένο συγκρότημα φιλοξενίας, ψυχαγωγίας και συνεδριακών δραστηριοτήτων.
Η νέα METKA
Η Metlen προχωρά στον περαιτέρω μετασχηματισμό της επιχειρηματικής της δομής, δημιουργώντας μια αυτόνομη πλατφόρμα υποδομών υπό την επωνυμία METKA Group. Στη νέα εταιρική δομή θα συγκεντρωθούν οι δραστηριότητες Κατασκευών, Παραχωρήσεων και Συμπράξεων Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), καθώς και οι δραστηριότητες Facility Management του Ομίλου.
Συγκεκριμένα, στη METKA θα ενταχθούν η METKA ATE, η M Concessions Α.Ε. και η Unison Α.Ε., διαμορφώνοντας έναν ενιαίο όμιλο με ευρύτερη παρουσία στον κλάδο των υποδομών. Στόχος είναι η δημιουργία μιας πιο ευέλικτης και ισχυρής επιχειρηματικής πλατφόρμας, η οποία θα μπορεί να αξιοποιήσει τις σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες που αναπτύσσονται στην Ελλάδα και ευρύτερα στη Νοτιοανατολική Ευρώπη. Το αντικείμενο της METKA δεν περιορίζεται πλέον στις παραδοσιακές κατασκευές. Η νέα εταιρική δομή φιλοδοξεί να δραστηριοποιηθεί ακόμη πιο δυναμικά στις υποδομές, τις παραχωρήσεις, τα ΣΔΙΤ, την ανάπτυξη ακινήτων, τα logistics, τα έργα ύδατος και τα περιβαλλοντικά έργα.
Στο τραπέζι η εισαγωγή στο Euronext Athens
Στο πλαίσιο της νέας στρατηγικής, η Metlen εξετάζει εναλλακτικές επιλογές για τη μελλοντική ανάπτυξη της METKA, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται και η πιθανή εισαγωγή της εταιρείας στο Χρηματιστήριο Αθηνών, Euronext Athens. Η συγκεκριμένη επιλογή, εφόσον τελικά υλοποιηθεί, θα μπορούσε να προσφέρει στη METKA πρόσβαση σε πρόσθετα κεφάλαια, τα οποία θα μπορούσαν να χρηματοδοτήσουν την περαιτέρω ανάπτυξη και επέκταση των δραστηριοτήτων της.
Παράλληλα, μια χρηματιστηριακή εισαγωγή θα μπορούσε να ενισχύσει την αυτοχρηματοδοτική ικανότητα και τη χρηματοοικονομική αυτονομία της εταιρείας, επιτρέποντάς της να αναπτύσσει μεγαλύτερης κλίμακας επενδυτικά σχέδια. Η Metlen, σύμφωνα με τον σχεδιασμό που εξετάζεται, αναμένεται να διατηρήσει τον έλεγχο της πλειοψηφίας της METKA σε περίπτωση που αποφασιστεί η εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο.
Έτσι, η METKA θα μπορούσε να λειτουργεί ως μια εξειδικευμένη και περισσότερο αυτόνομη πλατφόρμα υποδομών, διατηρώντας παράλληλα τη στενή στρατηγική σύνδεσή της με τη Metlen. Ωστόσο, πρόκειται ακόμη για στρατηγική επιλογή που βρίσκεται υπό αξιολόγηση. Οποιαδήποτε απόφαση για εισαγωγή της METKA στο Euronext Athens θα εξαρτηθεί από τις συνθήκες της αγοράς, ενώ θα απαιτηθεί η ολοκλήρωση των απαραίτητων εταιρικών και κανονιστικών διαδικασιών.
Το μεγάλο project Voria στο Μαρούσι
Σε αυτό το νέο περιβάλλον ανάπτυξης εντάσσεται και η ανάληψη από τη METKA της κατασκευής του «Voria» στο Μαρούσι.
Η σχετική σύμβαση υπεγράφη μεταξύ της METKA και της North Star Ψυχαγωγική και Τουριστική για την υλοποίηση ενός σύνθετου έργου φιλοξενίας και ψυχαγωγίας, συνολικής επένδυσης περίπου 380 εκατ. ευρώ. Το Voria αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα νέα projects στην ευρύτερη περιοχή των βορείων προαστίων και περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων.
Στο επίκεντρο βρίσκεται η δημιουργία ενός ξενοδοχείου πέντε αστέρων, δυναμικότητας 300 κλινών, καθώς και η μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει επίσης χώρους εκδηλώσεων και συνεδριακές εγκαταστάσεις, χώρους εστίασης, εγκαταστάσεις ευεξίας, spa και πισίνες, καθώς και εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους.
Στο έργο περιλαμβάνονται ακόμη δύο υπόγειοι χώροι στάθμευσης, ενώ ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στις υποδομές και στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.
77.000 τετραγωνικά μέτρα κατασκευής
Η συνολική επιφάνεια κατασκευής του έργου ανέρχεται σε περίπου 77.000 τετραγωνικά μέτρα, συμπεριλαμβανομένων των υπόγειων χώρων και εγκαταστάσεων.
Το οικόπεδο στο οποίο αναπτύσσεται το συγκρότημα έχει συνολική έκταση περίπου 25.000 τετραγωνικών μέτρων. Πέρα από τις κτιριακές εγκαταστάσεις, το project περιλαμβάνει σημαντικές παρεμβάσεις στις υποδομές της περιοχής, με στόχο την αντιμετώπιση χρόνιων κυκλοφοριακών προβλημάτων στον κόμβο της Λεωφόρου Κηφισίας με τη Λεωφόρο Σπύρου Λούη.
Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία χώρων πρασίνου και κοινωφελών χρήσεων συνολικής έκτασης περίπου 25.000 τετραγωνικών μέτρων, οι οποίοι θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου. Με αυτόν τον τρόπο, το έργο δεν περιορίζεται αποκλειστικά στην ανάπτυξη ενός νέου τουριστικού και ψυχαγωγικού συγκροτήματος, αλλά συνοδεύεται από παρεμβάσεις στις υποδομές και στον δημόσιο χώρο της περιοχής.
Σε 24 μήνες η κατασκευή
Η διάρκεια κατασκευής του Voria έχει οριστεί σε 24 μήνες.
Η METKA είχε ήδη αναλάβει τις πρόδρομες εργασίες του έργου, γεγονός που, σύμφωνα με την εταιρεία, επιβεβαιώνει την ετοιμότητα και την τεχνική της επάρκεια για την ομαλή συνέχιση της κατασκευής.
Το μέγεθος και η πολυπλοκότητα του έργου απαιτούν σημαντική τεχνική και οργανωτική εμπειρία, καθώς συνδυάζονται ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, χώροι ψυχαγωγίας, συνεδριακές υποδομές, εστίαση, εγκαταστάσεις ευεξίας, στάθμευση και σημαντικές εξωτερικές διαμορφώσεις.
Η εμπειρία της METKA
Η ανάληψη του Voria έρχεται σε συνέχεια της παρουσίας της METKA σε σημαντικά έργα στον τουριστικό και οικιστικό τομέα. Μεταξύ των έργων που έχει ολοκληρώσει περιλαμβάνονται τα «Αστέρια Γλυφάδας» και το «Ξενοδοχείο Όλυμπος Νάουσα». Παράλληλα, η εταιρεία αναμένεται να παραδώσει σε πλήρη λειτουργία το ξενοδοχειακό συγκρότημα IKOS KISSAMOS στην Κίσσαμο Χανίων. Πρόκειται για μονάδα πέντε αστέρων με δυναμικότητα 1.280 κλινών, η οποία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό έργο στον τομέα της τουριστικής ανάπτυξης. Η εμπειρία αυτή αποτελεί σημαντικό στοιχείο για την υλοποίηση του Voria, το οποίο συνδυάζει διαφορετικές κατηγορίες υποδομών και χρήσεων σε ένα ενιαίο project.
Η τελετή στον χώρο του έργου
Με την υπογραφή της σύμβασης πραγματοποιήθηκε και αγιασμός στον χώρο όπου αναπτύσσεται το έργο. Στην τελετή παρέστησαν ο διευθύνων σύμβουλος και αντιπρόεδρος της METKA, Ντίνος Μπενρουμπής, ο διευθύνων σύμβουλος της North Star Entertainment, Γιάννης Τσιρίκος, καθώς και οι βασικοί μέτοχοι της North Star, Θανάσης Λασκαρίδης και Κωνσταντίνος Κόκκαλης.
Παρούσα ήταν επίσης η διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωγίου.
Ένα project με ευρύτερο αποτύπωμα
Το Voria αποτελεί μια επένδυση που συνδέει τον τουρισμό, την ψυχαγωγία, τις επιχειρηματικές και συνεδριακές δραστηριότητες και την ανάπτυξη υποδομών.
Η δημιουργία ξενοδοχείου πέντε αστέρων, η μεταφορά του Καζίνο Πάρνηθας, οι χώροι εστίασης και ψυχαγωγίας, οι εγκαταστάσεις ευεξίας και οι συνεδριακοί χώροι δημιουργούν ένα σύνθετο συγκρότημα με πολλαπλές λειτουργίες. Παράλληλα, οι παρεμβάσεις στο οδικό δίκτυο και η δημιουργία κοινόχρηστων χώρων και χώρων πρασίνου αναμένεται να προσδώσουν στο έργο και ευρύτερη σημασία για το Μαρούσι και την ευρύτερη περιοχή.
Η METKA στο επίκεντρο της νέας στρατηγικής της Metlen
Η ταυτόχρονη αναδιοργάνωση της METKA και η ανάληψη μεγάλων έργων όπως το Voria αποτυπώνουν τη στρατηγική της Metlen να δημιουργήσει έναν ισχυρό και περισσότερο αυτόνομο βραχίονα υποδομών. Η METKA καλείται να λειτουργήσει ως ενιαία πλατφόρμα για κατασκευές, παραχωρήσεις, ΣΔΙΤ και υπηρεσίες Facility Management, ενώ παράλληλα θα μπορεί να διεκδικεί νέες ευκαιρίες σε τομείς που παρουσιάζουν σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Εφόσον τελικά προχωρήσει και η εισαγωγή της METKA στο Euronext Athens, η εταιρεία θα αποκτήσει μια ακόμη μεγαλύτερη δυνατότητα άντλησης κεφαλαίων και χρηματοδότησης νέων επενδύσεων.
Για τη Metlen, η κίνηση αυτή θα μπορούσε να αποτελέσει ένα ακόμη βήμα στον ευρύτερο εταιρικό μετασχηματισμό της, διατηρώντας παράλληλα τον έλεγχο της METKA και επιτρέποντας στη νέα εταιρεία να αναπτύξει αυτόνομα τις δραστηριότητές της. Σε κάθε περίπτωση, το Voria αποτελεί ήδη ένα από τα έργα που σηματοδοτούν τη νέα εποχή της METKA, ενώ η πιθανή παρουσία της στο Euronext Athens δημιουργεί ένα επιπλέον κεφάλαιο στον σχεδιασμό για την επόμενη ημέρα του ομίλου.