Στα 402 από 352 αυξήθηκαν τα ξενοδοχεία στην Ελλάδα που βρίσκονται υπό την ομπρέλα μιας διεθνούς ξενοδοχειακής αλυσίδας μεταξύ Οκτωβρίου 2025 και Οκτωβρίου 2026, καταγράφοντας άνοδο 14,2%. Αντiστοίχως, η δυναμικότητα των δωματίων που συνδέονται με διεθνή εμπορικά σήματα ενισχύθηκε κατά 12,5%, φτάνοντας στα 36.834 δωμάτια έναντι 32.733 έναν χρόνο νωρίτερα. Συνολικά στη χώρα δραστηριοποιούνται πλέον 40 διεθνείς αλυσίδες, οι οποίες ελέγχουν 439 τουριστικές μονάδες με 41.029 δωμάτια, εάν συνυπολογιστούν και τα 37 μη ξενοδοχειακά καταλύματα δυναμικότητας 4.195 δωματίων. Σε επίπεδο συνολικής αγοράς, το 8% του συνόλου των ξενοδοχείων και το 23% των ξενοδοχειακών δωματίων στην Ελλάδα ανήκουν πλέον σε κάποια διεθνή, εθνική ή τοπική αλυσίδα.
Η ποσοτική αυτή διεύρυνση συνοδεύεται από σαφή ποιοτική εστίαση στην ανώτατη κατηγορία, καθώς οι μονάδες πέντε αστέρων αποτελούν τον βασικό μοχλό της επέκτασης. Από τα 50 νέα ξενοδοχεία που εντάχθηκαν σε διεθνή brands, τα 28 ανήκουν στην κατηγορία των 5 αστέρων, αντιπροσωπεύοντας τα 3.459 από τα 4.101 επιπλέον δωμάτια. Ο αριθμός των πεντάστερων ξενοδοχείων με διεθνές σήμα ανήλθε σε 217 με 27.128 δωμάτια, από 189 μονάδες και 23.669 δωμάτια το 2025. Πλέον, οι διεθνείς όμιλοι ελέγχουν το 25% όλων των πεντάστερων ξενοδοχείων της χώρας και το 24% των δωματίων της κατηγορίας. Συνολικά, συμπεριλαμβανομένων των εγχώριων αλυσίδων, το 47% των μονάδων 5 αστέρων και το 56% των δωματίων τους ανήκουν σε κάποια αλυσίδα. Αντιθέτως, στις χαμηλότερες κατηγορίες η διείσδυση των ξένων σημάτων παραμένει περιορισμένη, με 70 ξενοδοχεία στα 4 αστέρια, ήτοι το 4% της κατηγορίας, και μόλις 18 μονάδες στις κατηγορίες 1 έως 3 αστέρων, όπως καταγράφεται στην τριμηνιαία έκθεση της GBR Consulting για το τρίτο τρίμηνο του 2026.
Στην κατάταξη των μεγαλύτερων διεθνών ομίλων βάσει δωματίων, την πρώτη θέση διατηρεί η Marriott International με μερίδιο 16%, ακολουθούμενη από τη Hyatt με 14%, τη Hilton με 9%, τον όμιλο Sani/ Ikos με 8%, τη Wyndham με 7% και τη Zeus International με 5%. Ακολουθούν με 4% εκάστη οι Accor, Domes Resorts και IHG, ενώ η Louis Hotels καταλαμβάνει το 3%.
Σε γεωγραφικό επίπεδο, το 65% των δωματίων διεθνών αλυσίδων συγκεντρώνεται σε τρεις περιφέρειες: την Αττική με 25%, το Νότιο Αιγαίο με 22% και την Κρήτη με 18%. Μαζί με την Κεντρική Μακεδονία και τα Ιόνια Νησιά, που κατέχουν από 11%, οι πέντε αυτές περιοχές συγκεντρώνουν το 87% της συνολικής δυναμικότητας, ενώ στη Δυτική Μακεδονία το ποσοστό είναι μηδενικό.
Η επέκταση αυτή τροφοδοτείται από τις υψηλές αποδόσεις του κλάδου, την πρόσβαση των μεγάλων σχημάτων σε τραπεζική χρηματοδότηση και την ανάγκη προσέλκυσης επισκεπτών υψηλής δαπάνης. Στα ξενοδοχεία τύπου resort, το συνολικό ημερήσιο έσοδο ανά κατειλημμένο δωμάτιο αυξήθηκε στο εννεάμηνο κατά 10,2% στα 371 ευρώ και ανά διαθέσιμο δωμάτιο κατά 10,5% στα 318 ευρώ, με τον συνολικό τζίρο να ενισχύεται κατά 12,9%.
Στο επενδυτικό πεδίο, η κινητικότητα αποτυπώνεται στην είσοδο της αμερικανικής Highgate στην Ελλάδα μέσω της εξαγοράς του Athens Zafolia Hotel δυναμικότητας 191 δωματίων έναντι τιμήματος άνω των 30 εκατ. ευρώ, στην ενοποίηση χαρτοφυλακίου της PRODEA υπό την MHV με την προσθήκη του Moxy Athens City των 201 δωματίων και την αναβάθμιση του Nikki Beach στο Πόρτο Χέλι σε Mgallery της Accor, καθώς και στις εξαγορές του Milos Cove έναντι 17 εκατ. ευρώ από την Chandris Hotels και του Cayo Exclusive Resort στην Ελούντα από τη Mar-Bella Collection.
