Πρόστιμα έως 10.000 ευρώ για όσους εκμεταλλεύονται διαμερίσματα ως άτυπα υπνωτήρια, αλλά και κυρώσεις για ιδιοκτήτες που γνωρίζουν και ανέχονται την πρακτική, προβλέπει προτεινόμενη νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Προστασίας του Πολίτη, σύμφωνα με δημοσίευμα του Dnews. Η πρόταση αφορά τη συστηματική εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση μεμονωμένων κλινών σε ακίνητα που έχουν πολεοδομικά χαρακτηριστεί ως κατοικίες.
Τι προβλέπει η προτεινόμενη ρύθμιση
Σύμφωνα με το σχέδιο διάταξης, απαγορεύεται η συστηματική διάθεση κρεβατιών, κουκετών, στρωμάτων ή άλλων θέσεων ύπνου έναντι ανταλλάγματος, με ημερήσια ή βραχεία διάρκεια διαμονής και με εναλλαγή προσώπων που δεν συνδέονται με συγγενικό ή συντροφικό δεσμό.
Για τη διαπίστωση της παράβασης προβλέπεται να συντρέχουν τουλάχιστον τρία από συγκεκριμένα κριτήρια, όπως η διάθεση χώρου ανά κλίνη, η συχνή εναλλαγή των διαμενόντων, η καταβολή ανταλλάγματος και η διαμόρφωση του ακινήτου κατά τρόπο που παραπέμπει σε κοιτώνα ή εγκατάσταση μαζικής διαμονής.
Από το πεδίο εφαρμογής εξαιρούνται, σύμφωνα με το κείμενο της πρότασης, τα νόμιμα τουριστικά καταλύματα, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις που πληρούν τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις, καθώς και συγκεκριμένες θεσμοθετημένες δομές φιλοξενίας και κοινωνικής υποστήριξης.
Τα προβλεπόμενα πρόστιμα και οι κυρώσεις
Το σχέδιο προβλέπει διοικητικό πρόστιμο 10.000 ευρώ για τον μισθωτή, υπεκμισθωτή ή άλλο πρόσωπο που εκμεταλλεύεται την απαγορευμένη χρήση, την επιτρέπει ή τη διευκολύνει. Για τον ιδιοκτήτη προβλέπεται πρόστιμο 5.000 ευρώ, εφόσον αποδεικνύεται ότι γνώριζε την παράνομη χρήση και την ανέχθηκε, τη διευκόλυνε ή την επέτρεψε.
Σε περίπτωση συνέχισης της δραστηριότητας μετά την κοινοποίηση της πράξης διακοπής, προβλέπεται επιπλέον πρόστιμο 1.000 ευρώ για κάθε ημέρα έως τη συμμόρφωση. Σε περίπτωση υποτροπής, το πρόστιμο διπλασιάζεται και προβλέπεται σφράγιση του ακινήτου, ενώ σε δεύτερη υποτροπή το ανώτατο όριο του προστίμου τριπλασιάζεται.
Το σχέδιο περιλαμβάνει επίσης διαδικασίες ελέγχου από αρμόδιες υπηρεσίες και προβλέψεις για τη διακοπή της απαγορευμένης δραστηριότητας. Οι κυρώσεις που περιγράφονται αποτελούν μέρος της προτεινόμενης ρύθμισης και δεν πρέπει να θεωρούνται αυτομάτως ισχύον δίκαιο χωρίς επιβεβαίωση της νομοθετικής της πορείας.
Οι εξηγήσεις του υπουργού Προστασίας του Πολίτη
Ο υπουργός Προστασίας του Πολίτη, Μιχάλης Χρυσοχοΐδης, αναφέρθηκε στο φαινόμενο της μετατροπής διαμερισμάτων σε άτυπα υπνωτήρια, σε συνέντευξή του στον ραδιοφωνικό σταθμό Παραπολιτικά 90,1.
Όπως υποστήριξε, η πρακτική αυτή συνδέεται με την εκμετάλλευση ανθρώπων που αναζητούν προσωρινή στέγη, αλλά και με ζητήματα νομιμότητας, φορολογίας, υγιεινής και ασφάλειας. Έθεσε, επίσης, το ζήτημα των συνθηκών διαβίωσης σε πολυκατοικίες όπου διαμένουν πολλές οικογένειες και άλλοι ένοικοι.
Η προτεινόμενη ρύθμιση, σύμφωνα με το σχετικό κείμενο, αποσκοπεί στην αντιμετώπιση της συστηματικής διάθεσης θέσεων ύπνου σε κατοικίες χωρίς τις προβλεπόμενες προδιαγραφές.
Οι αντιδράσεις της αντιπολίτευσης
Η πρόταση έχει προκαλέσει πολιτικές αντιδράσεις. Σε κείμενο κριτικής που περιλαμβάνεται στο δημοσίευμα, ασκείται κριτική στην κυβερνητική προσέγγιση του μεταναστευτικού και διατυπώνονται αιτιάσεις ότι η ρύθμιση μπορεί να οδηγήσει σε στοχοποίηση μεταναστών και ευάλωτων ανθρώπων.
Η Νέα Αριστερά, σε ανακοίνωσή της, κατηγόρησε την κυβέρνηση ότι υιοθετεί αυστηρότερη αντιμεταναστευτική πολιτική και υποστήριξε ότι η προτεινόμενη παρέμβαση ενδέχεται να οδηγήσει σε εκτεταμένους ελέγχους και απομάκρυνση ανθρώπων από χώρους προσωρινής διαμονής. Παράλληλα, άσκησε κριτική στη συνολική διαχείριση του μεταναστευτικού και στις πολιτικές στέγασης και ένταξης.
Από την άλλη πλευρά, η αιτιολογική έκθεση της πρότασης επικαλείται κινδύνους για τη δημόσια υγεία και ασφάλεια, ζητήματα όχλησης στις πολυκατοικίες, καθώς και την ανάγκη φορολογικής συμμόρφωσης και ίσων όρων ανταγωνισμού με τα νόμιμα καταλύματα.
Το ζήτημα αναμένεται να αποτελέσει αντικείμενο πολιτικής συζήτησης, με βασικά σημεία την αντιμετώπιση της παράνομης εκμετάλλευσης χώρων διαμονής, την προστασία των ενοίκων και των γειτονιών, αλλά και τις εγγυήσεις για την εφαρμογή της ρύθμισης χωρίς αδικαιολόγητες διακρίσεις.