Το νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο «Κύρωση Κώδικα Χωροταξίας – Πολεοδομίας» κατατέθηκε επίσημα στη Βουλή. Το νέο νομοθέτημα εισάγεται προς επεξεργασία στην αρμόδια κοινοβουλευτική Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου την προσεχή Τρίτη.
Ο βασικός στόχος του νέου Κώδικα:
Η μεταρρύθμιση επιδιώκει να συγκεντρώσει, να εκσυγχρονίσει και να κωδικοποιήσει σε ένα ενιαίο κείμενο τις διάσπαρτες πολεοδομικές και χωροταξικές διατάξεις που ίσχυαν μέχρι σήμερα. Με τον τρόπο αυτό:
- Διασφαλίζεται η ασφάλεια δικαίου για τους ιδιώτες, τους επενδυτές και τους μηχανικούς.
- Επιταχύνονται οι διαδικασίες έκδοσης αδειών και υλοποίησης έργων.
- Μειώνεται η γραφειοκρατία που προκαλούσε η επικάλυψη αρμοδιοτήτων και οι αντικρουόμενοι νόμοι.
Τι αλλάζει στην πράξη:
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ο νέος Κώδικας αποτελείται από 477 άρθρα και φέρνει κομβικές ρυθμίσεις:
Κωδικοποίηση της Νομοθεσίας: Ενοποιούνται κανόνες που αφορούν τον γενικότερο χωροταξικό σχεδιασμό, τη βιώσιμη ανάπτυξη και τις χρήσεις γης.
Ξεκάθαροι Κανόνες Δόμησης: Απλουστεύονται οι τεχνικές προδιαγραφές, καθιστώντας σαφές το τι και πού επιτρέπεται να χτιστεί, μειώνοντας τις δικαστικές εμπλοκές στο ΣτΕ.
Ψηφιοποίηση & Διαφάνεια: Ο Κώδικας συνδέεται άμεσα με τα νέα ψηφιακά εργαλεία (όπως ο Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης και το πληροφοριακό σύστημα έκδοσης οικοδομικών αδειών e-Άδειες), προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα γεωχωρικά δεδομένα.
Το χρονοδιάγραμμα της ψήφισης:
Μετά την κατάθεσή του στο Γενικό Λογιστήριο του Κράτους και τη Βουλή, οι επόμενες φάσεις περιλαμβάνουν:
Επεξεργασία στην Επιτροπή: Ξεκινά την ερχόμενη Τρίτη με την ακρόαση των αρμόδιων φορέων.
Συζήτηση στην Ολομέλεια: Μετά την ολοκλήρωση των συνεδριάσεων της επιτροπής, το κείμενο θα εισαχθεί στην Ολομέλεια της Βουλής για την τελική του ψήφιση και κύρωση.