Νέο τοπίο διαμορφώνεται στην αγορά ενοικίων από την 1η Μαΐου 2026, καθώς τίθενται σε ισχύ ρυθμίσεις που αλλάζουν τον τρόπο διαχείρισης των καθυστερήσεων πληρωμών και των εξώσεων.
Σύμφωνα με τις νέες προβλέψεις, εισάγεται μητρώο αφερεγγυότητας, στο οποίο θα καταγράφονται μισθωτές με οφειλές, ενώ παράλληλα προβλέπεται επιτάχυνση των διαδικασιών απομάκρυνσης κακοπληρωτών.
Εξώσεις χωρίς καθυστερήσεις
Όπως αναφέρεται, οι διαταγές πληρωμής και οι αποδόσεις μισθίου θα μπορούν πλέον να εκδίδονται και από δικηγόρους, γεγονός που αναμένεται να μειώσει σημαντικά τον χρόνο διεκπεραίωσης των υποθέσεων.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, ακόμη και με μία καθυστέρηση ενοικίου και μετά από εξώδικο προειδοποίησης, θα μπορεί να κινηθεί η διαδικασία απομάκρυνσης εντός 30 ημερών.
Παράλληλα πίεση από τα ενοίκια
Την ίδια ώρα, η αγορά ακινήτων παραμένει υπό έντονη πίεση, με τις τιμές ενοικίων να συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία σε όλη τη χώρα.
Σε περιοχές της Αττικής, ακόμη και για μικρά διαμερίσματα παλαιάς κατασκευής, τα ενοίκια ξεκινούν από τα 500 ευρώ, ενώ στο κέντρο της Αθήνας και στα βόρεια προάστια οι τιμές εμφανίζονται ακόμη υψηλότερες.
Αντίστοιχη εικόνα καταγράφεται και στη Θεσσαλονίκη, όπου τα ενοίκια για μικρές κατοικίες αγγίζουν τα 600 ευρώ, οδηγώντας ολοένα και περισσότερους ενοικιαστές σε λύσεις συγκατοίκησης.